Nieuw in verkoop:Bieskamp 120, 6651 JN Druten - Foto
Nieuw in verkoop
+39

Bieskamp 120 6651 JN Druten € 280.000,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 135 m² perceeloppervlakte
  • 69 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Fijne starters- of gezinswoning met vrij uitzicht in Druten!

Op zoek naar een fijne starterswoning of gezinswoning op een rustige locatie? Deze verrassend complete tussenwoning aan De Bieskamp in Druten combineert comfort, rust en een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin én een eigen parkeerplaats. Ideaal pluspunt: deze woning biedt een vrij en groen uitzicht.

Dankzij de autoluwe ligging is het hier veilig en ontspannen wonen - ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De wijk is rustig en kindvriendelijk met scholen, sportclubs, winkels en horeca op korte afstand. Het gezellige centrum van Druten ligt op loopafstand. Daarnaast is de woning goed bereikbaar: Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Arnhem zijn binnen een halfuur met de auto te bereiken.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Neem contact met ons op voor een bezichtiging; je bent van harte welkom!

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met een apart toilet en fonteintje. De lichte woon-eetkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de voortuin en het groen. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers – compact en praktisch ingedeeld. De badkamer is wit betegeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar.

Zolder
Handige opbergruimte voor seizoensspullen of andere opslag. De recent (2025) geplaatste C.V.-ketel is hier eveneens te vinden en is eenvoudig bereikbaar voor onderhoud.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne mix van betegeling en groen, met volop privacy. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom kom je bij je eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het huis.

Bijzonderheden
• Energielabel B
• Drie slaapkamers
• Ruime voortuin met vrij uitzicht op het groen
• Eigen parkeerplaats en achterom
• Rustige, kindvriendelijke straat
• Op loopafstand van centrum Druten

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 280.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 24 juni 2025

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
273 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9 m²
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Tuinoppervlakte
98 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Normaal
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Remeha
Bouwjaar
2025
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Druten C 5440
Perceeloppervlakte
135 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond